Проект дома с плоской кровлей: За и Против
Часто, клиенты планирующие проектирование или строительство дома задаются вопросом какую выбрать кровлю, классическую скатную или плоскую»? Из-за того, что частное строительство домов с плоской кровлей раньше не практиковалось, существует множество мифов, которые путают заказчиков. Основные: дом с плоской кровлей дороже обычного; дом с плоской кровлей сложнее и трудозатратнее; плоская кровля «течет».
Попробуем оспорить такие заблуждения! Как пример, рассмотрим два варианта нашего самого популярного одноэтажного проекта дома X12.
Таб. 1.1 Средняя стоимость 1м2 кровли проекта Х12 в классическом варианте (скатная кровля)
|
Наименование |
Стоимость материала, руб/м2 |
Стоимость работы, руб/м2 |
|
|
1 2
3
4 |
Монолитный ж.б. пояс (затраты разбиты на 1м2 кровли) Деревянное балочное перекрытие с пароизоляцией, утеплителем (минвата) и верхним настилом Стропильная система с гидроизоляцией, обрешеткой и контробрешеткой Фальцевая металлочерепица Итого: |
135 570
370х1.4=520
670х1.4=940 2165 |
170 470
340х1.4=480
270х1.4=380 1500 |
Где 1.4 – коэффициент перехода площади скатной кровли с учетом свесов на площадь плоской кровли.
Таб. 1.2 Средняя стоимость 1м2 кровли проекта Х12 с плоской кровлей
|
|
Стоимость материала, руб/м2 |
Стоимость работы, руб/м2 |
|
|
1 2 3 4 |
Монолитная плита покрытия Уклонообразующая стяжка Утеплитель (пенополистирол) ПВХ мембрана (с геотекстилем) Итого: |
1200 130 300 330 1960 |
470 235 100 135 940 |
Фактически, усредненная стоимость 1м2 скатной кровли (приведенной к площади плоской) = 3665 руб, а стоимость дома с плоской кровлей – 2900 руб, что на 20%!!! дешевле. Таким образом, мы разрушили самый главный миф.
В следующей таблице показаны основные характеристики домов с разными кровлями.
Таб. 2 Сравнение технических характеристик плоской и скатной кровель
|
Наименование параметра |
Плоская кровля |
Скатная кровля |
|
|||
|
1
2 3 4 5 6
7 |
Дополнительно пространство для хранения «самого необходимого» Эксплуатируемость кровли Срок возведения Гарантийный срок эксплуатации Вес 1 м2 (без учета временных нагрузок) Необходимость обслуживания в процессе эксплуатации Наличие свесов по периметру дома (частичная защита стены от намокания) |
-
+ На 20% быстрее 30-40 лет 0,5-0,6т/м2 В случае попадания листвы или хвои -
|
+
-
30-50 лет 0,1-0,15т/м2 -
+
|
|||
Для уточнения – мы сравнивали конструкции с аналогичными теплотехническими и прочностными характеристиками.
Распространённым мнением о домах с плоскими кровлями есть то, что они текут. Часто, это невозможно отрицать, но по объективным причинам. С это проблемой, в основном сталкиваются клиенты, сэкономившие на опытных строителях, либо, те кто не соблюдал технологию гидроизоляции кровли.
Не стоит опасаться домов с плоской кровлей, просто следуйте проекту, технологии, и делайте все с надежными строителямиJ
Напоминаем, каждый проект дома с плоской кровлей от Архитектурной студии Pollio обязательно описывает рекомендации и технологические решения для правильного строительства такого дома. В случае, если Вы не можете найти проверенных строителей, мы можем порекомендовать наших надежных партнеров.