На 25.11.2017 в базе Pollio

29 проектов

  • Проект дома с плоской кровлей: За и Против

Проект дома с плоской кровлей: За и Против

Часто, клиенты планирующие проектирование или строительство дома задаются вопросом какую выбрать кровлю, классическую скатную или плоскую»? Из-за того, что частное строительство домов с плоской кровлей раньше не практиковалось, существует множество мифов, которые путают заказчиков. Основные: дом с плоской кровлей дороже обычного; дом с плоской кровлей сложнее и трудозатратнее; плоская кровля «течет».

Попробуем оспорить такие заблуждения! Как пример, рассмотрим два варианта нашего самого популярного одноэтажного проекта дома X12

Проект дома с плоской кровлей X12

Проект одноэтажного дома X12

Таб. 1.1 Средняя стоимость 1м2 кровли проекта Х12 в классическом варианте (скатная кровля)

Наименование

Стоимость материала, руб/м2

Стоимость работы, руб/м2

1

2

 

3

 

4

Монолитный ж.б. пояс (затраты разбиты на 1м2 кровли)

Деревянное балочное перекрытие с пароизоляцией, утеплителем (минвата) и верхним настилом

Стропильная система с гидроизоляцией, обрешеткой и контробрешеткой

Фальцевая металлочерепица

 Итого:

135

570

 

370х1.4=520

 

670х1.4=940

2165

170

470

 

340х1.4=480

 

270х1.4=380

1500





Где 1.4 – коэффициент перехода площади скатной кровли с учетом свесов на площадь плоской кровли.

Таб. 1.2 Средняя стоимость 1м2 кровли проекта Х12 с плоской кровлей

 

Стоимость материала, руб/м2

Стоимость работы, руб/м2

1

2

3

4

Монолитная плита покрытия

Уклонообразующая стяжка

Утеплитель (пенополистирол)

ПВХ мембрана (с геотекстилем)

Итого:

1200

130

300

330

1960

470

235

100

135

940





Фактически,  усредненная стоимость 1м2 скатной кровли (приведенной к площади плоской) = 3665 руб, а стоимость дома с плоской кровлей – 2900 руб, что на 20%!!! дешевле. Таким образом, мы разрушили самый главный миф.

В следующей таблице показаны основные характеристики домов с разными кровлями.

Таб. 2 Сравнение технических характеристик плоской и скатной кровель

Наименование параметра

Плоская кровля

Скатная кровля

 

1

 

2

3

4

5

6

 

7

Дополнительно пространство для хранения «самого необходимого»

Эксплуатируемость кровли

Срок возведения

Гарантийный срок эксплуатации

Вес 1 м2 (без учета временных нагрузок)

Необходимость обслуживания в процессе эксплуатации

Наличие свесов по периметру дома (частичная защита стены от намокания)

-

 

+

На 20% быстрее

30-40 лет

0,5-0,6т/м2

В случае попадания листвы или хвои

-

 

+

 

-

 

30-50 лет

0,1-0,15т/м2

-

 

+

 








Для уточнения – мы сравнивали конструкции с аналогичными теплотехническими и прочностными характеристиками.

Распространённым мнением о домах с плоскими кровлями есть то, что они текут. Часто, это невозможно отрицать, но по объективным причинам. С это проблемой, в основном сталкиваются клиенты, сэкономившие на опытных строителях, либо, те кто не соблюдал технологию гидроизоляции кровли.

Не стоит опасаться домов с плоской кровлей,  просто следуйте проекту, технологии, и делайте все с надежными строителямиJ

Напоминаем, каждый проект дома с плоской кровлей от Архитектурной студии Pollio обязательно описывает рекомендации и технологические решения для правильного строительства такого дома.   В случае, если Вы не можете найти проверенных строителей, мы можем порекомендовать наших надежных партнеров.