На 25.11.2017 в базе Pollio

29 проектов

Индивидуальный проект

Индивидуальное проектирование домов – что это и зачем?

Собственный дом за городом – мечта любого человека. Рано или поздно он начинает реализовывать эту мечту, и первым шагом на этом пути является выбор проекта, необходимого для строительства дома. Как раз на этапе проектирования определяются требования к внешнему облику дома или коттеджа, планировке будущего здания, различным функциональным особенностям, таким, как количество этажей, наличие гаража, площадь, материал стен. Естественно, обычному человеку сделать все это самостоятельно не представляется возможным – именно для этого требуется индивидуальное проектирование.

Проект одноэтажного дома X12

Фактически, индивидуальный проект позволяет создать дом вашей мечты. При разработке вам дается очень много возможностей, чтобы воплотить в жизнь все ваши замыслы. Если же в каких-то отдельных областях ваша мечта зашла в тупик, то это не проблема: команда профессиональных инженеров, конструкторов и архитекторов обустроит оптимальный вариант.

Для чего нужен проект?

Каждый индивидуальный проект – не только модель красивого и удобного дома, где рассчитаны размеры и расположение оконных проемов, цвет кирпича, взаимное расположение и конфигурация комнат. Он содержит еще и инженерно-конструкторские сведения о нагрузках, количестве материалов и т.д.

В конечном итоге специалисты разрабатывают индивидуальный проект с учетом всех ваших требований, согласовывая с вами разнообразные детали и технические моменты, и в результате вы получаете готовый индивидуальный проект дома. В зависимости от сложности и масштабов строительства проект дома или коттеджа содержит в себе 60-90 листов А3. Там находятся все чертежи, необходимые для возведения здания, а также различные технические данные по конструкциям и узлам дома, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Кроме этого, в нем указывается перечень строительных материалов, которые потребуются для возведения дома, и их требуемое количество. Располагая такой документацией, вы сможете смело приступить к постройке идеального для вас коттеджа.

Что входит в проект?

Как правило, проект состоит из следующих частей:

  • Эскизный проект. Это начальный этап проектирования, и в нем находится информационная модель дома с учетом различных факторов.
  • Архитектурный раздел. Базовая часть проекта, разрабатываемая вместе с конструктивной частью по эскизному проекту. В нем находятся такие элементы, как фасады, план кровли, лестницы, разрезы и узлы, спецификации отделочных материалов.
  • Конструктивный раздел. В него включены: планы перекрытий, фундамента и котлована, лестниц и стропильных конструкций, кладочные планы этажей, а также все требуемые спецификации и узлы с указанием количества и марок материала.
  • Инженерный раздел. В нем рассматриваются отопление и вентиляция, электрика, канализация и водоснабжение.

Кроме этого, в индивидуальное проектирование часто входит возможность составить смету, чтобы подсчитать затраты на все материалы и производимые работы, дабы в дальнейшем знать и регулировать расходы на строительство дома.

Как происходит разработка?

Чтобы заказать индивидуальный проект, вам следует заполнить специальную форму на нашем сайте, либо позвонить и приехать в один и наших офисов.

На первом этапе принимаются и обрабатываются документы и пожелания заказчика (эскиз будущего дома, количество этажей, планировка и площадь помещений, стилистика и цветовые решения, материалы различных элементов дома).

индивидуальный проект

Для того, чтобы начать индивидуальное проектирование коттеджа или дома, как правило, необходимы следующие документы:

  • Кадастровый план участка (содержит информацию о размере и форме участка);
  • Градостроительный план участка (в нем информация об условиях подключения к коммуникациям, отступах от границ и т.п.);
  • Результаты инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий (сведения о грунте, перепадах высот на участке, требуемые для проектирования).

Затем идет эскизное индивидуальное проектирование в соответствии с вашим техническим заданием. Все детали уточняются с вами, согласуются разделы будущего проекта.

После этого разрабатывается собственно рабочий проект коттеджа или дома, в котором содержатся архитектурные и конструктивные разделы, при необходимости – инженерный раздел. Индивидуальное проектирование занимает несколько недель, и после этого вы получаете готовую документацию, с которой можете обращаться в строительную компанию либо самостоятельно заниматься строительством дома.

Детальный состав проекта можно увидеть на нашем видео.